ඩේවිඩ් ජෝන්ස් වෙළෙඳසල් 19ක් වසාදැමීමට භාරකරුවෝ හඳුනාගනිති

නොවැම්බර් 13 යාවත්කාලීනය: NSW වැසීම් හත සහ ආදේශක කුලීකරුවන් පිළිබඳ ප්‍රශ්නය

වසාදැමීමට හඳුනාගත් ඩේවිඩ් ජෝන්ස් (David Jones) වෙළෙඳසල් 19ට ඔස්ට්‍රේලියාවේ 18ක් සහ නවසීලන්තයේ එකක් ඇතුළත් වේ. එය ඔස්ට්‍රේලියානු වෙළෙඳසල් 19ක් නොවේ. වැසීම් නිවේදනය කළේ නොවැම්බර් 11 දා වන අතර, එය නොවැම්බර් 13 දා ගත් නව තීරණයක් නොවේ. බලපෑමට ලක්වන ස්ථාන උත්සව සමයේ උපරිම වෙළෙඳ කාලය පුරා ක්‍රියාත්මක වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරෙන අතර, 2026 අවසානය වනවිට වසාදැමීමට නියමිතය. පරීක්ෂා කළ භාරකරුවන්ගේ නිවේදනයේ එක් එක් ස්ථානයේ අවසන් දිනය තහවුරු කර නැත.

නිව් සවුත් වේල්ස් (NSW) ස්ථාන හත වන්නේ මැක්වරි සෙන්ටර් (Macquarie Centre), මැකාතර් ස්ක්වෙයාර් (Macarthur Square), පැරමැටා (Parramatta), හෝන්ස්බි (Hornsby), වොරින්ගා මෝල් (Warringah Mall), ඊස්ට් මේට්ලන්ඩ්හි ග්‍රීන් හිල්ස් (Green Hills, East Maitland) සහ වොලොන්ගොං සෙන්ට්‍රල් (Wollongong Central) ය. අනෙකුත් ඔස්ට්‍රේලියානු ස්ථාන වන්නේ වික්ටෝරියාවේ මැල්වන් සෙන්ට්‍රල් (Malvern Central), හයිපොයින්ට් (Highpoint), ග්ලෙන් වේවර්ලි (Glen Waverley); බටහිර ඔස්ට්‍රේලියාවේ හේ ස්ට්‍රීට් මෝල් (Hay Street Mall), ගාඩ්න් සිටි (Garden City), කැරසෙල් (Carousel); ක්වීන්ස්ලන්තයේ රොබීනා ටවුන් සෙන්ටර් (Robina Town Centre), සන්ෂයින් ප්ලාසා (Sunshine Plaza); දකුණු ඔස්ට්‍රේලියාවේ වෙස්ට් ලේක්ස් (West Lakes), මැරියන් (Marion); සහ ACT හි වෝඩන් (Woden) ය. නවසීලන්තයේ වැසෙන ස්ථානය ඕක්ලන්ඩ්හි නිව්මාකට් (Newmarket, Auckland) ය.

NSW වැසීම් නිසා විශාල දෙපාර්තමේන්තු වෙළෙඳසල් ඉඩ පුරවන්නේ කුමකින්දැයි සාප්පු මධ්‍යස්ථාන හිමියන් ද සලකා බලමින් සිටී. වෙනස්වන ඉල්ලුමට විශාල සිල්ලර වෙළෙඳ ඉඩ අනුවර්තනය කිරීමේ පුළුල් උපායමාර්ගයක කොටසක් ලෙස මැක්වරි සෙන්ටර් සහ මැකාතර් ස්ක්වෙයාර් අවස්ථා ඇගයීමට ලක්කරන බව GPT පවසයි. තම මධ්‍යස්ථානවලට වෙනස් වෙළෙඳ නාම සහ අත්දැකීම් ගෙන ඒමේ අවස්ථාවක් ඇති බව සෙන්ටර් සමූහය (Scentre Group) සඳහන් කර තිබේ. මේවා වැසෙන එක් එක් වෙළෙඳසල සඳහා තහවුරු කළ ආදේශක කුලීකරු ලැයිස්තු නොවේ.

ජනවාරියේ කාසල් ටවර්ස් (Castle Towers) හි සිදුවූ පෙර වැසීම එක් ප්‍රවේශයක් පෙන්වයි. එක් දෙපාර්තමේන්තු වෙළෙඳසල් කුලීකරුවෙකු මත රඳා නොසිට, පැරණි ඩේවිඩ් ජෝන්ස් ඉඩ ජීවන රටා සහ ක්‍රීඩා භාණ්ඩ වෙළෙන්දන් අතර බෙදාදෙන බව කළමනාකරු QIC පැවසීය. එම පෙර ප්‍රතිසංවර්ධනය පැරමැටා හෝ අලුතින් බලපෑමට ලක්වූ අනෙකුත් මධ්‍යස්ථාන සඳහා තහවුරු කළ සැලැස්මක් නොවේ.

සේවක සාකච්ඡා සහ ගැණුම්කරුවෙකු සෙවීම, පරිශ්‍ර සඳහා ඉඩම් හිමියන්ගේ සැලසුම්වලින් වෙන්ව පවතී. කුඩා වෙළෙඳසල් ජාලයක් හරහා ඉතිරි ව්‍යාපාරයට පවත්වාගෙන යා හැකි අනාගතයක් ලබාදීමට උත්සාහ කරන බව භාරකරුවෝ සඳහන් කර ඇත. අවසානයේ රැකියා අහිමිවන සේවකයන් සංඛ්‍යාව හෝ සෑම ණයහිමියෙකුගේම අවසන් ප්‍රතිඵලය වැසීම් ලැයිස්තුවෙන් පමණක් තහවුරු නොවේ.

පසුබිම සඳහා තබා ඇති පෙර වාර්තාව

දෙපාර්තමේන්තු වෙළෙඳසල් ජාලයේ ප්‍රතිව්‍යුහගතකරණයේ කොටසක් ලෙස වසාදැමීමට වෙළෙඳසල් 19ක් ඩේවිඩ් ජෝන්ස් භාරකරුවන් හඳුනාගෙන තිබේ. අවසන් වසාදැමීමේ දින නිවේදනය කරන තෙක් බලපෑමට ලක්වන වෙළෙඳසල් ක්‍රියාත්මක වන බවත්, වසර අවසානය වනවිට වෙළෙඳාම නතර වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන බවත් එෆ්ටීඅයි කන්සල්ටිං (FTI Consulting) පැවසීය.

ලැයිස්තුවට ඔස්ට්‍රේලියාවේ සහ නවසීලන්තයේ වෙළෙඳසල් ඇතුළත්ය. බලපෑමට ලක්වන සේවකයන් සමග සාකච්ඡා ආරම්භ කර ඇති බව භාරකරුවෝ පැවසූ අතර, ඉතිරි ව්‍යාපාරයට පවත්වාගෙන යෑමේ අවස්ථාවක් ලබාදීම සඳහා වැසීම් අවශ්‍ය බව සඳහන් කළහ.

ජාලය ඔස්ට්‍රේලියාවේ පුද්ගලයන් 6,000කට පමණ රැකියා සපයයි. නිවේදනයෙන් අදහස් වන්නේ සියලු ඩේවිඩ් ජෝන්ස් වෙළෙඳසල් වහාම වැසී ඇති බව නොවේ. වාර්තාව පළවන විට විවෘත වෙළෙඳසල්වල පැවති තෑගි කාඩ්පත් සහ වෙළෙඳසල් බැර තවදුරටත් වලංගු වූ අතර, ගෙවීම් කළ ඇණවුම් සහ වාරික ගෙවා වෙන්කළ භාණ්ඩ ගබඩා ජාලය හරහා සපයමින් තිබිණි.

පෙර වාර්තාව (2026-11-09)

දෙපාර්තමේන්තු වෙළෙඳසල් ජාලයේ මූල්‍ය තත්ත්වය පරීක්ෂා කරන අතරතුර, දිගටම සිදුකරන වැඩ සඳහා වැටුප් සහ අදාළ හිමිකම් ගෙවීම් අඛණ්ඩව කරන බව ඩේවිඩ් ජෝන්ස් භාරකරුවෝ සේවකයන්ට දන්වා ඇත. සිල්ලර සමාගම ස්වේච්ඡා පරිපාලනය (voluntary administration) සහ භාරකාර පාලනය (receivership) යටතේ පවතින අතර, විකිණීම හෝ යළි ප්‍රාග්ධනය යෙදවීම සලකා බලන විකල්ප අතර වේ.

සිකුරාදා දිනැතිව අඟහරුවාදා නිකුත් කළ එෆ්ටීඅයි කන්සල්ටිං භාරකරුවන්ගේ ලිපියක සඳහන් වූයේ සේවක හිමිකම් සම්පූර්ණයෙන් ගෙවීමට ප්‍රමාණවත් මුදල් උපයාගත හැකිවනු ඇතැයි දැනට අපේක්ෂා කරන බවයි. පෙර නොගෙවූ වැටුප් සහ වෙනත් හිමිකම්වලට ෆෙඩරල් නීතිය යටතේ සාමාන්‍යයෙන් ප්‍රමුඛතාව ලැබේ. එම අපේක්ෂාව සම්පූර්ණ කළ ගෙවීමක් හෝ අවසන් අයකරගැනීම පිළිබඳ කොන්දේසි විරහිත සහතිකයක් නොවේ.

ජාලයට ඔස්ට්‍රේලියානු වෙළෙඳසල් 37ක් ඇති අතර, සිල්ලර සේවකයන් 6,000ක් පමණ නියෝජනය කරන SDA වෘත්තීය සමිතිය රැකියා සහ හිමිකම් ආරක්ෂා කරන ලෙස ඉල්ලා සිටී. කුලී ගිවිසුම් අවසන් කිරීම හෝ මහල් ඉඩ අඩු කිරීම හරහා සිල්ලර වෙළෙඳ ජාලය අඩුකිරීමක් විය හැකි බව භාරකරුවෝ පැවසූ නමුත්, වාර්තාව අවසන් වසාදැමීම් ලැයිස්තුවක් තහවුරු නොකරයි.

ව්‍යාපාරය මිලදී ගැනීමට උනන්දුව පළකිරීම් සිකුරාදා ව්‍යාපාරික කටයුතු අවසන් වනවිට ලැබිය යුතුය. පළමු ණයහිමි රැස්වීම නොවැම්බර් 17 වනවිට පැවැත්වීමට අපේක්ෂිතය. සැපයුම්කරුවන්, අලෙවි අවසරලාභී ක්‍රියාකරුවන් සහ ඉඩම් හිමියන් අවිනිශ්චිතතාවට මුහුණ දෙන ණයහිමියන් අතර වෙති.

ඉහළ පිරිවැය, දැඩි තරගය සහ සාම්ප්‍රදායික සිල්ලර වෙළෙන්දන් මත පවතින පීඩනය වෙත මෙම සිද්ධිය අවධානය යොමුකර තිබේ. පාරිභෝගිකයන් අඛණ්ඩව වෙළෙඳසල් වෙත පැමිණියද, එම සහායෙන් ජාලයේ අනාගත හිමිකාරිත්වය, ණය හෝ වෙළෙඳසල් ජාලය පිළිබඳ තීරණයක් නොලැබේ.